Что выгоднее: купить квартиру у застройщика в рассрочку или взять ипотеку? - Obanks.ru
Логин Регистрация

Что выгоднее: купить квартиру у застройщика в рассрочку или взять ипотеку?

Tags:


Покупая недвижимость, люди чаще всего используют заёмные средства – это либо рассрочка от компании-застройщика, либо ипотечное кредитование. Но при современных тенденциях понижения процентных ставок в банках и появлениях новых компаний предоставляющих рассрочку, очень сложно разобраться что же всё-таки выгодней.

Если начать разбираться в этом вопросе, то становиться понятно, что не существует правильного или не правильного решения. Потому что всё будет зависеть от вашей конкретной ситуации.



При оформлении ипотечного кредита вам обязательно потребуется справка о доходах. При этом банк становится залогодержателем данного объекта недвижимости. Сама процентная ставка чаще всего больше чем у компаний предоставляющих рассрочку, но это компенсируется возможностью получить кредит на длительный срок - около 30 лет и минимальным взносом около 10 %. А вот застройщик даёт рассрочку на год или два и взнос при этом должен быть около 30-50%. Но это компенсируется возможностью не подтверждать доходы и достаточно маленькой процентной ставкой. Некоторые компании практикуют беспроцентную рассрочку платежа.

Рассрочка скорее подойдёт людям, которые должны вступить в наследство или уже выставили совместно с другими родственниками какое-либо имущество от наследства на продажу. Очень часто рассрочкой пользуются люди, которые просто планируют вкладывать деньги в недвижимость для сохранения. Они присматриваются к различным компаниям и к определённым объектам недвижимости. А вот наличие у компании-застройщика рассрочки даёт им возможность приобрести порой даже большую по площади недвижимость, чем предполагалось на этапе поиска.



А вот ипотечным кредитом чаще всего пользуются люди, которые имеют стабильный доход на работе, но этого дохода недостаточно, чтобы снимать квартиру и откладывать на собственную жилплощадь. Поэтому ипотека является для них наилучшим вариантом, поскольку они получают квартиру в собственность и могут делать тот ремонт, который им нравиться. К тому же у большинства банков есть возможность досрочного погашения, поэтому при получении повышения в зарплате или наследства, они просто гасят ипотечный кредит.


Поделиться статьей


Похожие на 'Что выгоднее: купить квартиру у застройщика в рассрочку или взять ипотеку?' статьи

Foo20140813 1648 m600v6?1407961755

Как противостоять коллекторам: советы бывалого кредитора

Взаимоотношения с банком могут сложиться по разному Так однажды оформив кредит в банке вы не сможете с ним расплатиться Пройдет немного времени и финансовое учреждение передаст ваш долг коллекторам И начинается Вам звонят незнакомые люди с угроза...

В категории : Задолженность по кредиту, как не вернуть кредит
Foo20140728 20545 rwdoa3?1407409542

Автокредит: виды и особенности

Основным преимуществом автокредитования является возможность приобрести желанное автомобильное транспортное средство не располагая при этой такой суммой денег которая необходима для его покупки Иначе говоря Вы оплачиваете только часть стоимости о...

В категории : Автокредит
Foo20140728 20545 dedgyq?1407409507

Автокредит: как не оказаться обманутым

Основное преимущество оформления кредита на автомобиль заключается в получении возможности приобрести желанный автомобиль даже в том случае если вы не располагает необходимой суммой денежных средств Кредит на автомобиль позволяет внести определен...

В категории : Автокредит
Foo20140807 19227 1wskt4s?1407410663

Кредит - выход или кабала.

Последнее время банки все настойчивее предлагают гражданам воспользоваться своими услугами взяв у них кредит Чего греха таить ведь не за бесплатно его вам предоставят Условия с каждым годом становятся довольно приемлемые Так стоит связываться с к...

В категории : Как банки обманывают при оформлении кредита

Back