егодня тема для разговора – КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР или договор займа. Договор займа – это та бумага, которая помогла нам один раз, а теперь сверлит наш мозг постоянно, и вокруг которой вертится весь наш финансовый круговорот. Давайте с нею поближе познакомимся, чтобы вместо врага сделать договор займа нашим другом.
Прошу заметить, что договор займа – это соглашение равных сторон, а не челобитная заемщика с просьбой подать на пропитание. Но в неравные условия нас ставит кредитор, который составляет договор займа, а мы лишь подписываем. Но для банка это конвейер, а для нас эксклюзив, поэтому у нас есть все шансы отбить «пасынка» у «родной матери». Главное, узнать его и полюбить, чем мы сейчас и займемся.

Итак, договор займа делится на разделы. Вот пораздельно мы его и рассмотрим.

Последовательность изложения мыслей в договоре займапримерно такая:

• ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА и УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА

Это то, о чем мы договариваемся с банком. Сколько денег мы у него занимаем, на какой срок, как и когда их получим и каким образом собираемся отдавать. Тут вопросов быть не должно. За чем мы пришли – то нам и пишут в договоре займа. К тому же до этого пункта, как правило, все дочитывают.

• Далее идет ПОРЯДОК или УСЛОВИЯ ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТА

Этот раздел договора займа уже намного длиннее и интереснее. Обратите внимание на следующие моменты.

График платежей – будет Вам не безразличен, если у Вас есть определенный доход  для погашения договора займа, но Вы хотите сэкономить «копейку». Ранее мы уже писали как правильно выбрать график погашения кредита, чтобы затраты оказались минимальными. Если не помните (не читали), вернитесь к прочитанному или пройдите по ссылке.

Различные комиссии – будут обязательно присутствовать в этом разделе. Если Вам тяжело и неохота читать всю эту хрень, то просто-напросто быстро пробегитесь глазами по тексту и обратите внимание, где ВМЕСТО БУКВ, встречаются ЦИФРЫ и почитайте текст рядом или попросите кредитного инспектора объяснить, что это за символы проникли в наш Великий и Могучий. И запаситесь калькулятором, поскольку из этих значений и формируется эффективная ставка по Вашему договору займа.

Досрочное погашение полное или частичное, тоже будет описано где-то здесь. Как бы ни развивалось Ваше дальнейшее финансовое положение, определиться заранее будет не лишним. А чтобы Ваши знания в этом вопросе были полными, прочитайте нашу статью про досрочное погашение договора займа.

• УСЛОВИЯ РАСЧЕТА или порядок уплаты ПРОЦЕНТОВ по договору займа.

Это то, с чем бороться бесполезно, но нужно знать. По сути, банк уведомляет Вас, что в случае задолженности, при поступлении от Вас денег, он в первую очередь будет погашать штрафы и неустойки, которые Вы допустили, потомпросроченные проценты, а уже потом (если что останется от Вашего взноса) основную Вашу задолженность. Поэтому не удивляйтесь тому, если после нескольких просрочек Вы приносите деньги в банк и, как Вы думаете, гаситедоговор займа, но долг ничуть не уменьшается. Знайте, если у Вас просрочка по платежам будет большая (такая же, как и существующие финансовые проблемы), не спешите расставаться с последними средствами к существованию. Дешевле почитать, что пишет по этому поводу наша газета и выбрать для себя приемлемый вариант.

• Обязанности и ПРАВА кредитора

Можете не искать, обязанностей кредитора по договору займа Вы не найдете. А вот ОПАСНЫМИ для нас будут его следующие права:

- Возможность досрочного требования всей суммы кредита при определенных условиях. Условия эти должны носить конкретный свершившийся характер, а не быть субъективным мнением кредитора, иначе в суде мы докажем иное.

- Право в одностороннем порядке регулировать процентную ставку по кредиту. Беспредел, конечно, полный. За такое следует морду бить или договор займане подписывать. Но, зато есть хороший повод обидеться, послать кредитора на хрен и ВООБЩЕ НЕ ПЛАТИТЬ, раз он так.

- Прекратить выдачу кредита, если предусмотрена кредитная линия или выдача кредита траншами. Значит, ведем себя тихо, мирно и главное не косячим, пока не выберем весь лимит.

- Списывать в безакцептном порядке денежные средства, имеющиеся на иных счетах Заемщика по действующему договору займа . Спасибо предупредили. Не дай бог иметь ВКЛАДЫ или ЗАРПЛАТНЫЕ КАРТЫ в тех же банках, где взяли кредит.

• ОБЯЗАННОСТИ и права заемщика

Ваще, тема не интересная. Вы должны, блин, и все. Даже комментировать нечего.

• РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Посмотрите, в каком суде банк хочет, если что, проведение судебных разбирательств и почему. Возможно, где-то у банка хорошие позиции в суде. А, возможно, как раз Вам будет легче оспорить там договор займа, а банк указывает место рассмотрения споров по привычке или по расхлябанности. Знать заранее будет не лишним.

• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ или ПРОЧИЕ условия

Это Самый Главный пункт. Если банк хочет заложить в договор займа какую-то мину, он будет готовить себе юридический плацдарм именно в этом пункте договора, поскольку он не является типовым. Ознакомьтесь с этим пунктом ОБЯЗАТЕЛЬНО и Вы узнаете, что планирует или чего реально боится Ваш возможный оппонент.

• Последний пункт – реквизиты договора займа.

Казалось бы – фигня. Просто подпись. Но как раз этот пункт может стать решающим в Вашем противостоянии с кредитором.

Источник dolg-ne-beda.ru